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二胎代表之前已經有跟銀行申貸一次貸款後,再用原不動產跟另一家銀行或是桃園民間二胎借款管道申辦二次貸款,此時抵押設定出現第二順位債權人就是二胎房貸。

台北房屋貸款 短期多家送件:銀行會查詢個人聯徵報告,確認申貸人的信用狀況,如果被銀行婉拒後再向他行申貸,別家銀行也會看到不予核貸的紀錄,這樣不只更難過件,也會拉低自己的信用分數。

銀行審核時會以新竹房屋、貸款人條件及中央銀行信用管制措施等決定貸款成數,通常影響銀行新竹房貸成數的因素如下:

值得一提的是,二胎房貸基本上都是沒有「寬限期」,且需以「本息攤還」的方式還款,代表著每期都得繳納二胎的房貸的貸款本金與利息。因此在申貸二胎房貸前,務必得審慎檢視自己的還款能力。

除了央行,其他政府部門為了打擊炒房的投資客,也提出相關的打房政策,民眾購屋前一定要多加注意!

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